За сколько можно снять жилье в Киеве

можно

В октябре на столичном рынке аренды в большинстве случаев наступает затишье. Студенты, прибывшие на учебу, уже успевают найти для себя крышу над головой. Снабжают себя жильем и трудящиеся в Киеве приезжие. Потому выросшие в сентябре цены начинают идти на спад, а среди предложений появляются добрые варианты.

Вобщем, в текущем году обстановка складывается не совсем в силу того, что в большинстве случаев. О том, что происходит сейчас на рынке, мы задали вопрос людей и профессионалов, ищущих для себя квартиры для съема в столице.

Начнем с того, что ожидаемого осеннего всплеска на рынке аренды в Киеве в текущем году так и не вышло. К примеру, не подтвердились прогнозы специалистов о 10%-ном росте стоимостей. Даже приезд иногородних на учёбу и работу не сумел их взвинтить. Согласно данным консалтинговой компании SV Development, в сентябре цена аренды жилища выросла лишь на 1,3%.

Не смотря на то, что на 1-ый взгляд может даже показаться, что цены в недорогом секторе встали.

Но это обманчивое воспоминание, разъясняет специалист сайта по недвижимости DOM.ria.ua Анатолий Топал. По сути арендаторы прибыльные варианты, и на рынке остались более дорогие квартиры.

Слова спеца о стоимостях подтверждает и отечественный мониторинг веб-сайтов с объявлениями об аренде. Он продемонстрировал, что цены на рынке не поменялись по сопоставлению не только только с сентябрем, но даже с июлем.

Сейчас все еще возможно найти единички по 2500 грн за месяц (к слову, летом и сперва озари нам не удалось разыскать варианты дешевле 3000 грн) и двушки по 3500 грн. Однако таких предложений очень сильно мало, а их уровень качества оставляет желать добрейшего. По словам специалистов, скачка стоимостей не вышло по причине того, что квартиросъемщики не готовы платить больше, поскольку заработной платы не вырастают.

Конкретно из-за недостатка недорогого, но отличного жилища в столице заключается очень сильно мало соглашений аренды. К примеру, согласно данным консалтинговой компании SV Development, в сентябре в Киеве сдали в аренду 2003 квартиры. А это всего на 97 штук, или на 5% больше, чем в августе (1910).

Эти числа обосновывают, что в сентябре не было всплеска не только только в стоимостях, да и числом сделок. Притом что желающих снять в аренду квартиру довольно много. Я ищу квартиру на Лукьяновке, и мне иногда попадаются варианты, применимые по качеству и стоимости, ведает Владимир.

Но их не достаточно, а таких желающих, как я, довольно много, потому простые квартиры весьма быстро забирают. Мне приходится повсевременно наблюдать за веб-сайтами недвижимости и, как появляется увлекательное предложение, сходу звонить брокерам (а 99% объявлений дают конкретно они) и ехать смотреть.

Кстати, рекомендую иметь при для себя средства, и, в случае если квартира устраивает, сходу заносить предоплату. Так как даже если вы условьтесь с хозяевами, но не внесете плату, вашу квартиру сдадут кому-то второму, пока вы будете ездить за средствами. По наблюдениям Владимира, в неких районах Киева спрос значительно превосходит предложение, потому за хорошие варианты приходится биться. Это подтверждают и числа.

Так, по инфы сайта DOM.ria.ua, в сентябре спрос на экономсегмент по сопоставлению с августом вырос более чем на 60%. Удостоверились в этом и мы на протяжении мониторинга веб-сайтов с объявлениями.

Как выясняется, тяжело найти что-либо применимое также в районах ДВРЗ, КПИ, Академгородка, Подола, Теремков, которые числятся дешевенькими. Потому в том месте хозяевами положения стали риелторы. У меня был случай, когда я попросил у брокера отправить мне фото дома, в каком сдается квартира, а он мне нагрубил и объявил, что квартиры и без того разбирают, а я еще вынуждаю его делать дополнительную работу, пеняет Владимир. О таких же задачах гласит и Ира.

Мне попадались риелторы, которые сами не лицезрели квартиры, сдаваемые в аренду, сетует дама. Вобщем, в неких вторых районах обстановка лучше.

К примеру, имеется из чего избрать на Оболони, Троещине, Липках. 2500 грн Святош. р-н, ул.

Акад. Царица, 23/12/4 2500 грн Солом. р-н, ул.

Гетьмана, 25/14/5 В сентябре самой дешевенькой была гостинка за 3000 грн в мес., а в июле за 3020 грн.

3500 грн Десн. р-н, ул. Милославская, 67/35/9 3500 грн Десн. р-н, ул.

Радунская, 52/32/9 В сентябре самым дешевеньким был вариант за 3450 грн, а в июле за 3620 грн в мес.

4100 грн Дарн. р-н, ул. Тростянецкая, 68/45/8

4600 грн Святош. р-н, бул. Кольцова, 62/41/7

В сентябре самой дешевенькой была квартира за 4100 грн, а в июле за 4020 грн в мес. В октябре обстановка на рынке аренды весьма не поменяется. Как и раньше будут оказаться прибыльные варианты и сходу уходить, поскольку спрос на недорогое жилье не насыщен, а новых предложений слишком мало, предвещает Анатолий Топал.

Нужно их выслеживать. Однако цены не возрастут больше чем на 0,51% для роста нет значимых событий.

Схожий прогноз дает и специалист компании SV Development Сергей Костецкий. В октябре цены могут вырасти на 0,5%, подразумевает он.

А количество сделок будет на 4050 больше, чем в сентябре. Такой вывод возможно сделать согласно данным за последние 2 года, в течение которых ежемесячно наблюдалась такая тенденция. Однако ни выборы, ни сезонность на рынок не воздействую.

Сейчас аренда однокомнатной квартиры с ремонтом не первой свежести стоит от 3500 грн за месяц плюс коммуналка, ведает Анна, недавно арендовавшая комнату в Киеве. Я же обнаружила для себя жилье за 3000 грн за месяц. Такие варианты предлагаются, в большинстве случаев, в новостройках, которые фактически не заселены. В этом случае в квартире будет хорошей ремонт, но, не считая холодильника, ничего нет, даже штор.

На Лукьяновке квартира с хорошим ремонтом стоит от 4000 грн плюс оплата платежек, гласит Владимир. Все более дешевенькие варианты или с плохим ремонтом, или без мебели, или весьма неудобно размещены. А уже за 4500 грн возможно снять крутую квартиру.

На Подоле похожие стоимости, лишь ремонт однако страшнее. На Куреневке единички с добрым ремонтом стоят 36003800 грн. Но этот район неблагополучный, исходя из этого и цены низкие.

А в целом по Киеву однокомнатную, адекватную по цене/качеству, возможно снять за 30004500 грн зависимо от района. В Голосеевском районе простая однокомнатная с мебелью 1990-х стоит не меньше 4000 грн, делится наблюдениями столичный менеджер Ира. Все по причине того, что спрос тут высок, а предложений раз-два и обчелся. В итоге я смогла разрешить для себя лишь помещение.

Вобщем, они тоже недешевы. Я сняла в Голосеевском за 2200 грн. А в общем по городу в спальных районах простая помещение с хозяйкой стоит 22,5 тыс. грн за месяц. К примеру, в районе м. Храбрецов Днепра предлагают помещения по 2000 грн.

А малая комнатушка на ул. Горьковатого недалеко от м. Лыбидская обойдется в 2300 грн.

Комментариев 12

Офлайн
ну ты жжешь!!!!
Офлайн
Жаль, что Ваши мудрые советы не может услышать поэт Александр Пушкин. «... зачем клубится ветр в овраге... зачем младая Дездемона арапа любит своего » . Не лишним было бы в Арзамасе подучить русскую грамматику.
Офлайн
Ну уж пора начинать избавляться от батальонов, уличенных в террористической деятельности. Кривбасс еще не распустили? Если нет, то пора.
Офлайн
Thotus 28 марта 2017 22:06
скажи это мертвым.их матерям про почетный конец
Офлайн
Я сразу сказал-виноват Обама
Офлайн
Tojagor 29 марта 2017 14:41
абсолютно не так, вы хоть Ширвинга перечитайте, а то умничаете
Офлайн
Mozuru 29 марта 2017 21:50
Если есть власть и оппозиция- это демократично, если власть притесняет оппозицию- это признаки диктатуры, если власть натравливает зондеркоманды на оппозицию- это свершившаяся диктатура. Если народ щимит оппозицию даже без указки сверху- это диктатура фашистского толка.
Офлайн
Cordana 30 марта 2017 02:01
Низкая нация,предпочитает себя восхвалять,без западных технологий вы ничто,косапские тупиздни!)
Офлайн
Тут без России ниже Сомали опустились Скакунцы радуются.
Офлайн
<span class="censored">[censored]</span> ские выродки , <span class="censored">[censored]</span> , вы с&quot;ки ответите за все , вы стадо бешеных собак !
Офлайн
та нет конечно, я коренной Дончанин и завтра сутра в центре мы отобьём у бандитской власти ещё и Донецк
Офлайн
Stoneshaper 31 марта 2017 08:07
новость не интересная,мало кого и где.