В первую очередь года цены на жилую недвижимость выросли на 14-15%, что гласит об повышении спроса со стороны населения.Это сообщил президент Конфедерации строителей Украины Лев Парцхаладзе, пишет "Коммерсант-Украина".
"Более того, в первоначальный раз за долгое время спрос на первичном рынке жилища превысил спрос на вторичном", — отметил он.
Спец отдела маркетинга консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий сказал, что в самом деле количество сделок по рынку первичной недвижимости вырастает резвее, чем по вторичному.
"Такая обстановка на вторичном рынке сложилась из-за законодательных инноваций", — растолковывает специалист.
Так, 1 августа получило юридическую силу решение Кабмина №231, согласно которому физические лица, реализовывающие движимое и неподвижное имущество, должны приобретать оценку имущества для уплаты налогов лишь у специальных оценщиков.
По данным Госстата, за 1-ое полугодие количество трансакций при сделках с жилой недвижимостью некординально понижается.
За этот период они составили 176 тыс, что на 6% меньше, чем за теже месяцы прошедшего года. Однако количество трансакций за последние три года хоть медлительно, но возрастало. В 2011 году их количество подросло на 17%, в 2012 на 3%.
Цены на жилую недвижимость также снизились некординально.
Костецкий отмечает, что сейчас недвижимость возможно надежным средством накопления, но получать на ней достаточно тяжело.
Что касается инвестиций, то их для себя могут разрешить лишь громадные застройщики, имеющие доступ к дешевенькому финансированию.
Площадь сданного в эксплуатацию жилища повсевременно вырастает.
После обвала в 2009 году, до отметки 2003 года (6,4 тыс. кв м.) его количество повсевременно возрастает.