Повстречать Новый год в новейшей квартире отменная примета. По всей видимости, потому перед праздничком вырастает спрос на новострои.
И чтобы помочь для вас в нелегком деле выбора жилища, мы промониторили предложения киевских застройщиков и определили, где сейчас прибыльнее купить квартиру по акциям. В большинстве случаев, их сущность в том, чтобы при 100%-ной оплате жилища предложить скидку (от 3 до 30%).
Задавшись целью избрать мелкую единичку по акции, мы были поражены громадным числом предложений (около полусотни комплексов). Вторыми словами по сопоставлению с августом (когда мы делали предшествующий обзор скидок) их стало еще более.
Потому, чтобы упростить обзор, мы сходу откинули все варианты по запредельной цены (дороже $85 тыс.).
Сейчас они выше летних. К примеру, в том месте, где предлагали 3%, готовы скинуть 5%.
А вдруг сдача дома планируется в 2014-м, скинут даже 10%. В случае если же вы возжелаете приобрести 23-комнатную, цена понизят еще на 15%.
Вобщем, имеется одно но: по сопоставлению с августом цены в неких зданиях выросли на 12%.
Так как поближе к сроку сдачи объекта цена квартиры в нем вырастает.
Изюминкой предновогоднего сезона стала возможность приобрести квартиру со скидкой даже при оплате 50% от ее цены. В этом случае вы получите льготу вдвое меньше, чем при 100%-ной оплате.
К примеру, 2,5% заместо 5%. В отечественной таблице эта возможность раздельно не прописана, в силу того, что мы учитывали лишь громаднейшие льготы от застройщика.
Отечественный неспециализированный вывод был неутешительным. Благодаря скидкам квартиры в самом деле становятся незначительно дешевле: на $113 тыс. Но по причине того, что льготы действуют лишь при 100%-ной оплате, для вас придется за один раз выложить от $18 до $70 тыс.
А эта сумма для простого смертного все еще довольно большая. Не смотря на то, что имеется и не нехорошая новость: по сопоставлению с летом малые цены все-же снизились. К примеру, в августе самая дешёвая единичка стоила $22 тыс.
В случае если же у вас нет на руках таких огромных сумм, направьте внимание на рассрочку. Ее как и раньше предлагают фактически все застройщики под 0% годичных. Но тут имеется подкол: в случае если ваш 1-ый взнос будет меньше 50% от цены, цена квадрата увеличится.
Так, оплатив $10 тыс. из $30 тыс., вы должны будете погасить еще $20 тыс. в течение года. В случае если за этот период времени цена квадрата увеличится на 7%, вы переплатите $1400.