Спрос среди украинцев на квартиры и виллы в Европе размеренно возрастает. По данным интернационального агентства недвижимости DEC Property, в 2011 году реализации троекратно увеличились по сопоставлению с предшествующим периодом, а за 2012-й спрос вырос уже в 3,5 раза, достигнув уровня в пару тыщ сделок за год, пишет журнальчик "Обозреватель"
И это только относительно законные операции: "под ковром" проходит как минимум вдвое больше сделок, сообщает ТСН.
Самой привлекательной для украинцев есть Испания фактически 15% от всех приобретений пришлось на эту страну.
Чуток отстают Италия и Англия, также Германия и Франция на каждое из направлений приходится чуток более 10% приобретений. А вот Кипр, Португалия и Греция заинтересовывают соотечественников приметно меньше.
В любом случае украинцы выбирают европейские государства, на долю которых приходится более 90% сделок, другие это Турция, США, Канада, Новенькая Зеландия и Доминикана.
Нацеленность украинцев на европейские государства директор консалтинговой компании по недвижимости Pickard Homes Терри Пиккард разъясняет схожестью склада ума, территориальной близостью, также высочайшей возможностью получения шенгенской мультивизы или вида на жительство. К примеру, сейчас, Испания готовится к принятию закона о получении вида на жительство при покупке местной недвижимости на сумму более 160 тыс. евро.
Как ведает Александр Тарченко, директор DEC Property, украинцы, нацеленные на сезонный отдых или сдачу недвижимости в аренду, также на сохранение сбережений, приобретают дома и квартиры на побережье Средиземного моря Испании и Италии.
Прибрежные виллы в том месте могут стоить от 200 тыс. евро.
Популярностью среди этой категории клиентов пользуются также Хорватия, Турция и Черногория, где жилище примерно в два раза дешевле.
В целом, согласно данным специалистов, запросы на приобретение недвижимости на побережье Средиземного моря насчитывают около 70% от общего числа заказов в Украине. Еще 10-16% украинских клиентов зарубежных жилых площадей составляют те люди, кому ответственнее не теплое море, а сохранность инвестиций, их престиж и ликвидность.
Основной объект их энтузиазма недвижимость Лондона, цены на которую увеличиваются даже во время кризиса.
Еще одна приметная, не смотря на то, что и не весьма многочисленная несколько клиентов из Украины выбирает себе неразвитые, но многообещающие рынки. К примеру, Шри-Ланку, которая в разы дешевле, чем вышеперечисленные европейские государства.
Как правило клиентов из Украины заинтересовывают апартаменты и таунхаусы в ценовом спектре 100-250 тыс. евро, отмечает Тарченко.
Но рынок европейских предлагает и куда более дешёвые варианты. Так, двухкомнатную квартиру на испанском побережье Средиземного моря возможно купить за 50 тыс. евро.
Для сопоставления: на итальянском взморье подобные апартаменты обойдутся на 10-15 тыс. евро дороже. С такой же суммой, 50 тыс. евро, возможно выходить и на болгарский рынок.