Рвение инвестировать скопленные средства в недвижимость стало пореже руководить украинцами при покупке квартиры. Сейчас жилище приобретают в главном для того, чтобы сделать лучше собственные жилищные условия. Об этом рассказалруководитель отдела продаж ЖК "ParkStone" Дмитрий Шостя, пишет "Дело".
По словам специалиста, в отличие от предкризисного периода 2006-2007 гг., квартиры на сегодня являются все наименее красивым инвентарем для накопления средств.
"Сейчас отличие меж пассивным доходом, что возможно получить от размещения средств на долгом депозите в банке, и той прибылью, которую даст перепродажа квартиры через 3-4 года, достаточно несущественна.
Потому жилище приобретают в основном семьи, нуждающиеся в расширении жилищных критерий. Спекулянтов на рынке нет", отмечает Шостя.
Он также сказал, что большую роль в динамике продаж жилища играется стабильность на финансовом рынке.
"Как начинаются колебания бакса, мы тут же закрепляем замедление темпов продаж. Так как люди не решаются переводить собственные накопления в квадратные метры до того времени, пока конъюнктура не станет понятнее. Как колебания успокаиваются, реализации тут же растут", додаёт Шостя.
Осознавая возможность таких рисков перед очередной волной кризиса, многие застройщики отрешаются от финансирования строительства за счет потенциальных клиентов, а стараются затевать реализации не ранее 50-70% готовности объекта.
"Фактически оживлённое строительство и готовый дом довольно часто вызывают больше доверия у клиентов: опасности того, что комплекс перевоплотится в недострой, минимизируются. А срок принятия дома в эксплуатацию намного поближе, чем при приобретения квартиры "на фундаменте", гласит специалист.
Он утвержает, что по такому принципу сейчас трудится большая часть застройщиков в столице.
Отметим, что ранее специалисты заявляли, что .