Индекс интернациональной консалтинговой компании Knight Frank Global House Price Index рассчитывается с 2006 года, для того чтобы информировать инвесторов и девелоперов о том, как развиваются главные мировые рынки жилья. Он рассчитывается поквартально на основании муниципальных статистических данных 53 стран мира.
В III квартале сегодняшнего года индекс превысил наивысший докризисный показатель, зафиксированный во II квартале 2008 года, на 4%, пишет "Коммерсант-Украина".
Это вышло благодаря двузначным темпам роста цен на жилую недвижимость в Азии, также постепенному восстановлению рынков Англии и США. Резвее всего с конца сентября 2012 по октябрь этого года росли цены в Дубае (на 28,5%), Китае (21,6%) и в Гонконге (16,1%). Вобщем, рост отмечен не только только на этих в большинстве случаев нагретых рынках, он наблюдался в 69% стран, характеристики которых учитываются в индексе.
Два года вспять таких стран было всего 55%.
Индекс учитывает рост стоимостей в Украине лишь за три первых месяца.
По данным Knight Frank, они увеличились на 10,9%. Вобщем, русские участники рынка молвят, что обстановка в Украине пару вторая.
"С 2010 года цены на недвижимость вырастают менее чем на 4-5%.
В главном на это влияют такие причины, как потребительская инфляция, рост цен на установку инженерных коммуникаций и другое. Но то, что цены не падают, это уже превосходно", отмечает председатель совета директоров ТММ Николай Толмачев. Спец отдела маркетинга консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий додаёт, что в текущем году в первоначальный раз за время независимости Украины количество сделок на первичном рынке недвижимости превысило количество сделок на вторичном рынке.
Жилье как скопления средств и средство сбережения стало нерентабельным для населения, молвят участники рынка. "Сейчас люди предпочитают располагать средства на депозите, несмотря на опасности, в силу того, что ставка по ним превосходит 20%.
Недвижимость это более надежное вложение средств, но годичный доход от аренды образовывает около 10%", растолковывает Толмачев.
Для повышения стоимостей нет никаких предпосылок, да и понижаться они не будут, молвят эксперты.