На русском рынке недвижимости показалось новое предложение: квадратных метров в громадной квартире возможно купить столько, на какое количество хватит средств. Об этом пишет ТСН.
Так, в Одессе предлагают купить полкомнаты под полный ремонт.
Из семнадцати квадратных метров клиенту будет принадлежать добрая половина. За восемь квадратов требуют 50 тыщ гривен, вот лишь имеется мелкий минус — сосед по помещению. При распрей торговец предлагает выстроить стенку.
"Имеется окно, имеется балконная дверь, для этого нужно будет меж ними поставить стенке и сделать еще одну дверь из коридора, чтобы у каждого был личный вход на собственную половину", — гласит он.
Сейчас такие предложения набирают популярность на украинском рынке недвижимости.
По помещениям реализуют огромные квартиры и в основном лишь те, которые наследовалисьчастями, были разбиты через трибунал или те, на которые частично оформлены дарственные. Такие объекты в сфере недвижимости числятся проблемными.
"Агентства даже не занимаются такими операциями, поскольку они связаны, в большинстве случаев, с определенными юридическими рисками.
В случае если имеется такие квартиры, они, в большинстве случаев, имеют определенные физические или юридические препядствия", — отметил глава комитета Ассоциации риэлторов Украины Артур Пилипчук.
Предлагают приобрести такое жилище и в столице.
К примеру , в одном из спальных районов Киева реализовывают две помещения в трехкомнатной квартире. Помещение — 12 квадратов плюс балкон — отдают за 20 две тыщи баксов, а семнадцать квадратных метров с балконом — за 20 6.
"Это была семья, их две сестры, одна сестра замужем, живет в отдельной квартире, тут у нее имеется метры и она не живёт. А 2-ая сестра реализует собственные части" , — поведал торговец.
Но не все так легко, убеждают юристы. Молвят, чтобы купить, а позднее таки заселиться в полученные квадратные метры, за ранее нужно отыскать местности — кто будет жить и чем воспользоваться.
По другому же с течением времени могут показаться конфликты с соседями.
"Тогда это делается по-второму — раскрывается дело, бывают и такие варианты" , — отметил юрист Николай Выхухоль.
Таких заморочек не будет, убеждает брокер и додаёт, что в случае если сосед будет перегибать палку, он лично будет наведываться и определять, кому в собственности тот или второй квадратный метр.
При таких условиях юристы предлагают прописывать в соглашении о приобретении жилища отдельной строчкой пункт о брокерской добросовестности.