С 1 января нотариусы сумеют без помощи вторых регистрировать права на недвижимость. Как сообщалось на отечественном сайте, Кабмин, по словам министра юстиции Александра Лавриновича, уже .
Закон упростит жизнь украинцам: документы на регистрацию недвижимости возможно будет подавать в электрическом виде, сроки на регистрацию уменьшили с 14 до 5 дней, не считая того, оформить документы возможно будет в любом городе, независимо от места нахождения квартиры или дома.
Но самое основное: сейчас клиенту не нужно будет после сделки идти в БТИ и находиться в очередях, чтобы зарегистрировать купленную квартиру. Работу БТИ выполнят нотариусы.
Нотариусы возьмут ключи доступа (за их нужно будет заплатить) к Государственному реестру прав принадлежности на имущество, где они сумеют поменять информацию о обладателе, сказал нам директор Всеукраинской ассоциации БТИ Дмитрий Павленко.
Человек понесет к нотариусу лишь техпаспорт на дом или свои документы и квартиру, сказал Сейчас юрист Владимир Столитний. Оформив сделку, нотариусы тут же в дистанционном режиме меняют хозяина недвижимости.
Это убирает целую коррупционную схему, когда люди платят посредникам 200 грн за переоформление доверенности, чтобы за их сбегали в БТИ и в том месте тоже заплатили, чтобы резвее решить вопрос. Сейчас все это за четверть часа сделает нотариус. Но поглядим, как это будет реализовано: даже самый добрейший закон возможно зарубить в ходе исполнения.
Вобщем, у БТИ тоже остается работа.
За ними, как и раньше, оценка имущества. Функция регистрации имущества у БТИ нивелируется. Они будут заниматься инвентаризацией и оценкой имущества (обновлением и выдачей техпаспортов), гласит Павленко. Он утвержает, что обновлять техпаспорт перед продажей имущества закон не требует, но этого захочут сами нотариусы: Они не будут проводить сделку со старенькым техпаспортом, поскольку сейчас они понесут ответственность за недостоверные данные в нем.
Потому перед сделкой сходить в БТИ все таки придется.
Эксперты молвят: услуги нотариусов в связи с новшеством подорожают: небольшой количество страхования их ответственности увеличен фактически в 7 раз, до 1000 малых заработных платов (около 1,1 миллионов гривен). Страхование ответственности становится неотклонимым, и издержки на него, быть может, лягут на плечи клиентов.
Но даже в случае если регистрация и проведение сделки будут дороже, это все равно решит для людей кучу заморочек: не нужно будет отпрашиваться с работы по трижды, растрачивать нервишки в очередях, гласит Столитний.